Kleine Einheit große Wirkung! 3-Zimmerw ...

ImmoNr	W3-14154
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	71069
Ort	Sindelfingen / Maichingen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Hausgeld	318 €
Außen-Provision	3,57% (inkl.MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie die Nähe zum Ortskern mit allen Vorzügen, jedoch darf die Ruhe nicht fehlen? Dann haben wir für Sie Ihr neues gepflegtes Zuhause!

Diese bewertete Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im 1.OG. Aufgeteilt mit einem geräumigen Flurbereich mit Garderobe, separatem WC, Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche, Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Küche die mit einer Einbauküche versehen ist. Der lichtdurchflutete Wohn -und Essbereich bietet eine gemütliche Größe und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dem überdachten Südbalkon genießen Sie die Ruhe und entspannte Abendstunden. Natürlich darf ein Keller sowie ein Fahrradraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist eine Garage vorhanden die Sie trockenes Fußes im UG erreichen.
Die Wohnung ist derezit seit 2014 für 660,00 Euro Kaltmiete vermietet. Optional ist eine sofortige Mieterhöhung möglich, sowie eine Räumung der Wohnung nach Absprache. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	25.07.2028
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon, Keller, Garage u.v.m.

Lage

In einer beliebten Lage von Maichingen, befindet sich diese Wohnung in einer Anliegerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.