Traumhaftes Zuhause für Anspruchsvolle! ...

ImmoNr	H1-15124
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	71116
Ort	Gärtringen
Land	Deutschland
Wohnfläche	216 m²
Nutzfläche	31 m²
Grundstücksgröße	453 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.050.000 €
Außen-Provision	2,98% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Sie legen Wert auf Besonderheiten verbunden mit großzügigem Wohngefühl?
Dann haben wir Ihr neues modernes Zuhause!

Dieses freistehende Traumhaus in Massivbauweise ist wie folgt aufgeteilt:
im UG befindet sich auf der einen Seite ein Keller, Fitnessraum und Heizraum, sowie auf der anderen die 2 Zimmer- Einliegerwohnung mit sep. Außenzugang.
Das EG verfügt über ein Gäste WC und Garderobe, ein Büro-oder Gästezimmer, offene Küche mit Einbauküche, Wohn-und Essbereich mit einem Schwedenofen, sowie ein Zugang zur Terrasse und dem uneinsehbaren Garten mit Grillplatz. Im OG befinden sich die 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die schöne helle Galerie bietet weiteren vielseitigen Nutzungsraum. Natürlich darf zum perfekten Eigenheim der schöne angelegte Garten sowie eine Terrasse mit Pergolla nicht fehlen. Zudem sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden sowie ein vorgesehener Platz für die Erstellung einer Garage.
Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache frei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2034
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	11.04.2034
Endenergieverbrauch	60 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Parkettboden, Schwedenofen, Einbauküche, 2 Bäder, sep.WC, Galerie, Einliegerwohnung, Terrasse mit Pergolla, Garten mit Grillplatz, 2 Stellplätze u.v.m.

Lage

In einer beliebten Randlage von Gärtringen, im Wohngebiet Kayertäle, befindet sich diese sonnige Haus in einer ruhigen Anliegerstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.