Familienwohnung in ruhiger Lage! 4-Zimm ...

ImmoNr	W4-14034
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	71116
Ort	Gärtringen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	359.000 €
Hausgeld	338 €
Außen-Provision	3,57% (inkl.MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine geräumige und komfortable Wohnung jedoch darf die gute Lage nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Die modernisierte Wohnung befindet sich im 2.OG von insgesamt 3 Stockwerke ohne Aufzug. Aufgeteilt mit einem Flur-und Garderobenbereich, zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, ein separates WC, Küche ausgestattet mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier erreicht man den überdachten Balkon in Übergröße der über einen Abstellraum verfügt. Natürlich darf eine Garage, Keller, Fahrrad und Trockenraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Das Gebäude wurde zuletzt 2010 energetisch saniert. Die Wohnung ist unbewohnt und ab sofort frei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.12.2030
Endenergiebedarf: 92.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.12.2030

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Balkon mit Abstellraum, Keller, Garage u.v.m.

Lage

In einer beliebten Randlage von Gärtringen, befindet sich diese sonnige Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.