Renoviert und ruhig in kleiner Einheit! ...

ImmoNr	W3-01034
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	71065
Ort	Sindelfingen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 30.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	365 €
Außen-Provision	3,57% (inkl.MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine kleine und gepflegte Wohngemeinschaft?
Dann haben wir für Sie Ihr neues naturverbundenes Zuhause!

In diesem 6-Familienhaus, im 1.OG befindet sich diese modernisierte Wohnung mit zwei Balkone.
Aus dem Flur-und Garderobenbereich, gelangt man zum Badezimmer das mit einer Wanne mit Duschkombination und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das separate WC.
Das Schlafzimmer mit Balkonzugang verfügt über eine gute Größe sowie das Kinderzimmer. Aus der Küche ist ebenso der Balkon erreichbar und ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen die keine Wünsche offen lässt.
Angrenzend befindet sich das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich, aus dem der zweite Bakon erreichbar ist. Der geräumige Südbakon verfügt über eine Markise und sorgt für erholsame sonnige Stunden. Natürlich dürfen Keller, Trockenraum und ein Hausmeisterservice zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist eine Garage mit el.Tor für zzgl. 30.000 Euro vorhanden sowie ein Stellplatz davor.
Die Wohnung wurde zuletzt renoviert und wird noch vom Eigentümer bewohnt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	16.10.2028
Endenergieverbrauch	110 kWh/(m²a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, großer Keller, Garage mit el.Tor und Stellplatz davor, u.v.m.

Lage

In einer beliebten Randlage von Sindelfingen-Viehweide, befindet sich diese modernisierte Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.