Neuwertig und modern für Anspruchsvolle! ...

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf ein besonderes großzügiges Wohngefühl?
Dann haben wir Ihr neues modernes Zuhause!

Dieses sehenswerte freistehende Haus hat folgende Aufteilung:
das UG ist voll unterkellert und ist mit 2 Keller, Wasch-und Trockenraum, Technikraum, ca. 32 m² großem Hobbyraum, Büro sowie mit einem Gästezimmer mit Duschbad versehen. Somit ergibt sich die Option diesen Bereich als Einliegerwohnung zu nutzen, da ein separater Außenzugang vorhanden ist.
Im EG befindet sich die ca. 114 m² große 4-Zimmerwohnung, ausgestattet mit einer Wohnküche mit toller Einbauküche, hellem Wohn-und Essbereich mit Kamin und Gartenzugang, 2 Kinderzimmer, Badeoase mit Dusche-Wanne-WC-Doppelwaschbecken, Gäste-WC sowie das gemütliche Highlight-Elternzimmer, mit eigenem Duschbad.
Das OG verfügt über eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche die eine starke Mieteinnahme erzieln kann, oder für Familienangehörigen eine zusätzliche Unterkunft bietet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Speisekammer, Wohn-und Essbereich mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, ein Duschbad mit WC, sowie ein praktischer Abstellraum.
Für die angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt eine zentrale Fußbodenheizung von UG bis DG sowie eine Solaranlage für die Warmwasseaufbereitung.
Natürlich darf ein Außenstellplatz und eine Garage zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und ist demnächst nach Absprache frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.06.2033
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D