All inclusive an der Küste! Luxus Ville ...

ImmoNr HR-V1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 23247
Ort Vinjerac
Land Kroatien
Wohnfläche 315 m²
Nutzfläche 91 m²
Grundstücksgröße 467 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 1.490.000 €
Außen-Provision 2,38% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Exclusiver Luxus-Neubau in Vrinjevac bei Zadar!
Zur Auswahl, Villa Viktoria und Villa Ivan mit identischer Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.

Die eleganten Villen befinden sich in einer tollen Lage mit unverbaubarem Meerblick und verfügen über eine großzügige Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen zzgl. EG mit Doppelgarage und Stellplätzen davor.
Beide Villen befinden sich im Baubeginn, somit sind noch Sonderwünsche und Gestaltungen möglich.
Fertigstellung ist vorraussichtlich 05 / 2025 mit kompletter Möbelausstattung.

Ferner besteht die Möglichkeit die genannten Villen als Kapitalanlage mit einer Jahreseinnahme von pro Villa ca. 90.000 EUR, lt. der Agentur Croatia Luxury Rent, zur Vermietung zu erwerben.
Der Kaufpreis versteht sich ist pro einer Villa.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Energieausweis

Energieausweis ohne Energieausweis
Skala Zeiger

Ausstattung

Vollmöbliert, Smart-Home System, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Infinity Pool (geheizt/gekühlt) ,Kombisauna (finnische Sauna + Infrarotsauna), Einbauküche, 4 Schlafzimmer mit Bad, 2 Gäste WC, Jacuzzy, Fitnessraum, Kamin, Doppelgarage, 2 Außenparkplätze u.v.m.

Lage

Die Villa Ivan und Villa Viktoria sind nur 50 m von der Küste entfernt, welche Ihnen einen endlosen Ausblick auf das Adriatische Meer, das kleine Fischerdörfchen Vinjerac sowie den Nationalpark Paklenica (Velebit) bietet.
Die Villen liegen im idylischen Dorf Vinjerac an der Kroatischen Küste, 35 km von Zadar und Flughafen sowie 10 km von der Autobahn Zagreb – Split (Ausfahrt: Posedarje) entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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