Zentral wohnen inkl. Weitblick!
3-Zimmerwohnung in Sindelfingen-City

Zum Kaufen

Sindelfingen 71063

Zentral wohnen inkl. Weitblick! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen-City

299.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 90 m²

2

1

Zentral wohnen inkl. Weitblick! 3-Zimmerwohnung in Sindelfingen-City

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299.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 90 m²

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Vivian Kikas

Vivian Kikas

07031-4669905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Details

Objektnummer

W3-28115

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Baujahr

1958

Etagenzahl

12

Balkon

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Separate WCs

1

Anzahl Balkone

1

Preise

Kaufpreis

299.000,00 €
3322.22 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert

47 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

10.10.2028

Energieeffizienzklasse

A

B

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Ob junge Paare, kleine Familien oder Stadtmenschen mit Platzbedarf – hier findet jeder den passenden Rahmen für modernes Wohnen in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein Duschbad mit separatem WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist gepflegt und bereit für den sofortigen Einzug – perfekt für alle, die ohne Aufwand starten möchten. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum verglasten Balkon. Dank der Schiebeelemente lässt sich dieser ganz nach Bedarf als offener Balkon oder gemütlicher Wintergarten nutzen – mit Heizkörper auch in der Übergangszeit angenehm beheizbar. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab. Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Komfort im Alltag sorgt außerdem ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche kümmert. Vor dem Wohnhaus und in der Straße stehen freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und direkt einziehen möchten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Kunst-Isolierfenster, Vinylböden, Parkettböden, Einbauküche, Duschbad, WC, Abstellraum, verglaster Balkon (Wintergarten) Keller, u.v.m.

Die Lage

Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn.

Sindelfingen, 71063
Es wird kein exakter Standort angezeigt.

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Kikas

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