Citywohnung incl. TG-Stellplatz!
1-Zimmerwohnung in Sindelfingen

Zum Kaufen

Sindelfingen 71063

Citywohnung incl. TG-Stellplatz! 1-Zimmerwohnung in Sindelfingen

135.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 32 m²

1

1

Citywohnung incl. TG-Stellplatz! 1-Zimmerwohnung in Sindelfingen

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135.000,00 €

Sindelfingen, 71063

ca. 32 m²

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Vanessa Markovic

Vanessa Markovic

07031-466 9905
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Flächen

Wohnfläche

ca. 32 m²

Details

Objektnummer

W1-45035

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Kabel/Sat TV

Ja

Baujahr

1967

Etagenzahl

7

Balkon

Ja

Warmwasser enthalten

Ja

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Preise

Kaufpreis

135.000,00 €
4218.75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.MwSt.)
vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Finanzierung

Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

13.06.2029

Energieeffizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182 kWh/(m²a)

F

Beschreibung

City-Living mit Charme – Ihr Platz an der Abendsonne Wenn die Stadt leiser wird, beginnt hier der schönste Moment des Tages: Tür auf, Westbalkon raus, Goldlicht auf den Dächern – und die Gewissheit, alles richtig gemacht zu haben. Im 3. Obergeschoss empfängt Sie eine Wohnung, die urbanen Lebensstil auf den Punkt bringt: Ein klar geschnittener Flur, ein Bad mit Wanne für kleine Wellness-Pausen, eine Küche mit Einbauküche für schnelle Lieblingsgerichte und ein Wohn- und Schlafbereich, der Ruhe ausstrahlt – plus direkter Balkonzugang für Ihre „Feierabend-frei“-Rituale. Praktisch gedacht: Aufzug für den barrierearmen Zugang, TG-Stellplatz für sorgloses Parken, Kellerabteil für Ordnung, gemeinsamer Trockenraum und ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der den Alltag leichter macht. Aktuell vermietet (335 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten; gesetzliche Kündigungsfristen) ist dieses City-Refugium eine sichere Bank für Investoren – und eine charmante Perspektive für alle, die später selbst einziehen möchten. Kurz: Ein Zuhause mit Herz und Verstand. Ein Ort, der sich nach Stadt anfühlt – und nach Ihnen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Keller, TG Stellplatz, u.v.m.

Die Lage

Mitten in der Sindelfinger City – alles nah, alles möglich. Einkauf, Cafés, Busbahnhof und S-Bahn liegen vor der Tür, das Mercedes-Benz-Werk nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Pendler und Autoenthusiasten. Die Wohnung ist kompakt, clever geschnitten und perfekt als urbaner Startpunkt für kurze Wege und lange Feierabende. Stadtpuls draußen, Wohlfühlfaktor drinnen.

Sindelfingen, 71063
Es wird kein exakter Standort angezeigt.

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