All inclusive an der Küste! Luxus Ville ...
| ImmoNr | HR-V1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 23247 |
| Ort | Vinjerac |
| Land | Kroatien |
| Wohnfläche | 315 m² |
| Nutzfläche | 91 m² |
| Grundstücksgröße | 467 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.490.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% (inkl.MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Exclusiver Luxus-Neubau in Vrinjevac bei Zadar!Zur Auswahl, Villa Viktoria und Villa Ivan mit identischer Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Die eleganten Villen befinden sich in einer tollen Lage mit unverbaubarem Meerblick und verfügen über eine großzügige Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen zzgl. EG mit Doppelgarage und Stellplätzen davor.
Beide Villen befinden sich im Baubeginn, somit sind noch Sonderwünsche und Gestaltungen möglich.
Fertigstellung ist vorraussichtlich 05 / 2025 mit kompletter Möbelausstattung.
Ferner besteht die Möglichkeit die genannten Villen als Kapitalanlage mit einer Jahreseinnahme von pro Villa ca. 90.000 EUR, lt. der Agentur Croatia Luxury Rent, zur Vermietung zu erwerben.
Der Kaufpreis versteht sich ist pro einer Villa.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Energieausweis
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung
Vollmöbliert, Smart-Home System, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Infinity Pool (geheizt/gekühlt) ,Kombisauna (finnische Sauna + Infrarotsauna), Einbauküche, 4 Schlafzimmer mit Bad, 2 Gäste WC, Jacuzzy, Fitnessraum, Kamin, Doppelgarage, 2 Außenparkplätze u.v.m.Lage
Die Villa Ivan und Villa Viktoria sind nur 50 m von der Küste entfernt, welche Ihnen einen endlosen Ausblick auf das Adriatische Meer, das kleine Fischerdörfchen Vinjerac sowie den Nationalpark Paklenica (Velebit) bietet.Die Villen liegen im idylischen Dorf Vinjerac an der Kroatischen Küste, 35 km von Zadar und Flughafen sowie 10 km von der Autobahn Zagreb – Split (Ausfahrt: Posedarje) entfernt.
