Eine unschlagbare Größe mit Raumpotenzia ...

ImmoNrH2-27054
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ75382
OrtAlthengstett / Ottenbronn
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche65 m²
Grundstücksgröße1.066 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze3 Garagen
Kaufpreis557.000 €
Außen-Provision4,76% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine überdurchschnittliche Größe vom Raum und Grund?
Dann haben wir Ihr neues Zuhause, ideal für Handwerker!

Das renovierungsbedürftige und baujahrtypische Haus mit Scheune befindet sich in Ottenbronn in einer Anliegerstrasse. Aufgeteilt mit einem Untergeschoss mit Garageneinfahrt, Heizraum, Tankraum, 2 Keller und einem Hauswirtschaftsraum. Das EG/Hochparterre verfügt über eine 3,5 Zimmerwohnung, aufgeteilt mit 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche, Esszimmer und Speißekammer sowie mit dem angebauten Wintergarten, aus dem man den üppigen Garten erreicht. Hier können sich die Kinder Ihre Spielträume verwicklichen. Im OG befindet sich die gleiche 3-Zimmer Aufteilung wie im EG mit zusätzlichem 2 Zimmer im DG. Somit ist hier eine Option für eine Maisonettewohnung mit 5-Zimmer gegeben. Wem das nicht ausreicht, findet im angrenzendem Schuppen weitere Ausbaumöglichkeit für mehr Wohnraum. Zudem sind vor dem Haus PKW-Stellplätze und 3 Garagen incl. Strom und Gartenzugang vorhanden.
Der Anbau vom Wintergarten ist 1990 erfolgt sowie die Heizungsanlage 1995.
Die Kunstoff-Isolierfenster im EG wurden 2006 erneuert und 2019 wurden Elektroleitungen im Schuppen verlegt. Das Haus ist derzeit unbewohnt und ab sofort für die Sanierung frei verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergiebedarf: 285.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.04.2034
Skala Zeiger

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster, Holzfenster, Laminatböden, Parkettböden, Einbauküche, 2 Bäder, Wintergarten, Schuppen, Garten, Stellplätze, 3 Garagen u.v.m.

Lage

In einer beliebten Randlage von Ottenbronn, befindet sich dieses naturverbundene Haus. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Vivian Kikas
Frau Vivian Kikas
E-Mail: vk@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-466 99 05

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