Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! T ...

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie einen geeigneten gemütlichen Wohnraum für Familie und Arbeit?
Dann haben wir Ihr neues naturverbundenes Zuhause in Übergröße!

Dieses 2004 kernsanierte flexible Haus liegt in einer Sackgasse und benötigt nur noch Ihre Möbel zum Wohnglück.
Im EG Bereich, mit separatem Zugang, befindet sich die gehnemigte Gewerbefläche mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Ebenso ist hier der Zugang zur Terrasse vorhanden wie zum Badezimmer, Sauna, sep. WC und Dusche. Dieser EG Bereich ist auch als Wohnraum bzw. sep. Wohnung zur Nutzung möglich.
Von hier ist auch das OG und der Haupteingangang erreichbar..
Vom Haupteingang erreicht man über die Treppe das OG, in dem sich über die gesamte Hausbreite das üppige Wohnzimmer befindet, ausgestattet mit einem Schwedenofen und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon der über die gesamte Hauslänge und Ecke verläuft bietet eine herrliche Weitsicht und ist somit von jedem Raum erreichbar. In der Küche befindet sich eine Einbauküche die noch erweiterbar ist sowie eine Speisekammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zwei Waschbecken versehen. Angrenzend befindet sich das separate WC, die Garderobe und ein Schlafzimmer.
Das DG ist mit 4 geräumigen Schlafzimmer und einem sep. WC aufgeteilt. Von hier erreicht man die Bühne mit ausreichend Platz. Im UG befinden sich genügend Räume wie für Hobby, Fitness, ein Weinkeller, Vorratskeller sowie ein Heiz-und Ölraum. Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim ein Garten, Terrasse, Carport, 2 Garagen mit el.Torantrieb und 2 PKW Stellplätze nicht fehlen. Zudem ist die flexible dritte Garage, die Innenliegend ist, als Werkstatt nutzbar oder auch als zusätzlicher Wohnraum im EG. Der großzügige Hofbereich verfügt über ein el. Flügeltor.
Das Haus wurde aufwendig 2004 saniert sowie zuletzt dieses Jahr modernisiert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2032
Endenergiebedarf: 167.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F