Die begehrte Lage für Familien in Maichi ...

ImmoNr	HD-14063
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	71069
Ort	Sindelfingen / Maichingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	142 m²
Nutzfläche	38 m²
Grundstücksgröße	305 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	729.000 €
Außen-Provision	2,98% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine Familienoase mit zusätzlicher Einliegerwohnung?
Dann haben wir für Sie Ihr neues geräumiges Zuhause!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG, das komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, befindet sich gleich nach dem Eingang ein Gäste WC und eine praktische Garderobe. Gegenüber ist ein Gäste-oder Arbeitszimmer vorhanden das vielseitig nutzbar ist. Weiter gelangt man zum offenen und großzügigen Wohn-und Essbereich der mit einem Schwedenofen versehen ist. Die offene Küche ist mit eine Einbauküche ausgestattet und bietet zugleich den Raum die Küche zu erweitern.
Aus dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und den schönen angelegten sonnigen Garten der keine Wünsche offen lässt.
Im OG befinden sich drei Schlaf-oder Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad das mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Das UG ist mit einem Keller, Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche auf einer Seite vom Haus aufgeteilt und auf der anderen Seite mit einer 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese verfügt auch über einen separaten Zugang und ist ideal für eine Vermietung ausgelegt.
Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim eine Garage mit el.Tor und Stellplätze vor dem Haus nicht fehlen. Zuletzt wurden Dachfenster erneuert, die Haustür sowie die Heizungsanlage.
Das Haus ist ab sofort frei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2024
Endenergieverbrauch: 96.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	26.06.2024
Endenergieverbrauch	96,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Meranti-Isolierfenster, Laminatböden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Schwedenofen, Terrasse mit Markise, Garten mit Gartenschuppen, Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Stellplatz, Garage mit el.Tor und Stromanschluss u.v.m.

Lage

In einer Sackgasse und kinderfreundlichen Lage von Maichingen, befindet sich dieses sehenswerte Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.