Familientraum, modern und schick! Top R ...

ImmoNr	RH-04303
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	71106
Ort	Magstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksgröße	255 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	709.000 €
Außen-Provision	2,98% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie Platz für die ganze Familie ohne Abstriche?
Dann haben wir für Sie Ihr neues, geräumiges Zuhause!

Das moderne, gepflegte Reiheneckhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG befindet sich gleich nach dem Eingang ein Gäste WC und eine praktische Garderobe. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche versehen ist und keine Wünsche offen lässt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich ist der zentrale Wohlfühlraum mit Zugang zur Terrasse, die mit einer Pergola mit Sonnenschutz ausgestattet ist.
Das Highlight ist natürlich der schön angelegte Garten, ideal für Klein und Groß.
Im OG erreicht man die zwei Schlaf-oder Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad das mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Im DG spiegelt sich die Aufteilung wie im OG, mit zwei Zimmern und einem Duschbad mit WC.
Das UG ist mit einem Keller, Hauswirtschaftsraum sowie einem tollen ca.16 m² großem Hobbyraum aufgeteilt.
Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus nicht fehlen.
Die Garage verfügt auch über einen direkten Zugang zum Gartenbereich.
Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2032
Endenergieverbrauch: 61.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	26.09.2032
Endenergieverbrauch	61 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, teilweise el.Rollläden, Gäste WC, 2 Bäder mit WC, 4 Zimmer, Hobbyraum, Vorbereitung für Solaranlage, Terrasse mit Pergola, Garten, 2 Stellplätze, Garage u.v.m.