Zur Eigengestaltung, Wohnung mit Garten! ...

ImmoNrW3-4618
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71106
OrtMagstadt
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche19 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis319.000 €
Hausgeld334 €
Außen-Provision3,57% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine Wohnung mit Garten die Sie nach Ihrem Geschmack modernisieren können?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Diese bewertete 3+1 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, in einem 4-Fam.Haus und ist wie folgt aufgeteilt:
aus dem Flurbereich, wo sich eine Garderobe befindet, gelangt man Badezimmer, das mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken aushestattet ist. Gegenüber gelangt man zur Wohnküche, die über einen Essbereich und Einbauküche verfügt. Bei den hellen Schlafbereichen, dem Kinder-und Schlafzimmer ist eine angenehme Größe vorhanden. Aus dem geräümigem Wohnzimmer, erreicht man die sonnige Terrasse und den Garten.
Hier finden Sie Ihre Ruhe und können die Seele baumeln lassen. Ein Bonus zu der Wohnung ist das dazugehörige ca. 19 m² große Gäste-oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss.
Somit ist ein Platzmangel ausgeschlossen.
Natürlich darf ein Keller sowie ein Wasch-und Fahrradraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem befindet sich eine Garage neben dem Gebäude mit Parkmöglichkeiten davor.
Der Zustand der Wohnung ist Baujahrtypisch. Somit ist die Wohnung renovierungsbedürftig und ab sofort verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2032
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.12.2032
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster von 2004, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, sep. WC, Zimmer im DG, Terrasse,Keller, Garage.

Lage

In einer beliebten Lage von Magstadt, befindet sich diese Gartenwohnung. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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