Exklusivität für Anspruchsvolle! 3,5 Zi ...

ImmoNrW3-2520
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ71229
OrtLeonberg
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis569.000 €
Hausgeld392 €
Außen-Provision3,57% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine ruhige, naturverbundene Lage mit einem ausergewöhnlichen Wohnkonzept inkl. Privatsphäre?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem Terrassenhaus mit einem "Haus im Haus" Prinzip und eigenem Eingang. Durch diese Bauweise in Hanglage, erreicht man abwärts mit den Treppen dieses einzigartige Wohngefühl das wie folgt aufgeteilt ist:
aus dem hellen Flurbereich erreicht man gleich das überdurchschnittlich große Wohnkonzept, das Wohnzimmer und den Essbereich mit Terrassenzugang. Weiter gegenüber aus dem Flur erreicht man die Bad Oase die mit einer großen Regendusche, breitem Waschtisch und Wandablagen mit steuerbaren Lichteffekten ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss. Die Küche welche mit einer modernen Einbauküche versehen ist, verfügt über ausreichend Verstauungsmöglichkeiten die keine Wünsche offen lassen. Weiter gelangt man zu den hellen Schlafbereichen, zum Kinder-oder Gästezimmer und zum Schlafzimmer in Übergröße. Das Highlight und Merkmal dieser Wohnung sind die zwei Terrassen die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Hier verbringen Sie wundervolle Grillabende mit Freunden und Familie und genießen dazu den herrlichen, einmaligen Weitblick.
Natürlich darf zum perfekten Eigenheim ein Hausmeisterservice nicht fehlen.
Zudem rundet ein Tiefgaragenstellplatz das Angebot ab.
Die Wohnung wurde aufwändig von 2012-2015 modernisiert und ist ab Septemeber frei und verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2028
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis14.02.2028
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Holz-Isolierfenster, Fliesenböden, Teppich, el. Rollläden, Einbauküche, barrierefrei Regendusche, sep. WC, Abstellraum, 2 Terrassen, gem. Keller, TG-Stellplatz.

Lage

In beliebter Randlage von Leonberg, befindet sich diese einmalige Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, S-Bahn sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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