Ein Zuhause zum Wohlfühlen! 3-Zimmerwoh ...

ImmoNrW3-3608
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71034
OrtBöblingen
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis289.000 €
Hausgeld219 €
Außen-Provision2,98% (inkl. MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine Nähe zur Innenstadt und dem Böblinger See?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Im 4.OG erreicht man die modernisierte Wohnung, welche folgende Aufteilung hat:
vom Flur aus nach dem Eingang, erreicht man gleich die Küche die mit einer Einbauküche und WMA ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches über eine Wanne, WC und Waschtisch verfügt.
Das helle Kinder-und Schlafzimmer bieten eine angenehme Größe. Im Flurbereich befindet sich noch ein Einbauschrank mit guten Verstauungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das sonnige Wohn-und Esszimmer, von dem man den überdachten Südbalkon erreicht. Dieser ist die Ruhezone pur, mit einem schönen Blick in die Weite.
Die ganze Wohnung ist eine Ruhe für sich, da sie im letzten Stockwerk liegt und diesen Vorteil genießen können.
Natürlich darf ein Stellplatz neben dem Haus, ein Keller, Fahradraum sowie ein Trockenraum im UG zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.11.2028
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche mit WM-Anschluss, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Südbalkon, PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Böblingen, nur 500 m vom unteren See entfernt. Einkaufsmöglchkeiten, ÖVM, Schulen und Kitas sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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