Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Einfamilien ...

ImmoNrH1-0426
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ71065
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße624 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis875.000 €
Außen-Provision3,57% (inkl. MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie ein Familienparadies mit Urlaubsfeeling und viel Platz?
Dann haben wir Ihr neues Zuhause!

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung mit ca. 52 qm und ist wie folgt aufgeteilt:
im EG-Bereich erreicht man die möblierte 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang und ist mit einer Einbauküche einem Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und mit einem Duschbad mit WC ausgestattet.
Auf der anderen Hausseite befindet sich das Carport, wo zwei Fahrzeuge untergebracht werden können sowie die Außentreppe die in das OG zum Hauseingang führt. Davor befindet sich eine gemütliche kleine Terrasse die zum verweilen einläd. Auf dieser Etage mit DG stehen Ihnen ca. 123 qm Wohnfläche zur Verfügung aufgeteilt mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Einbauküche sowie ein Wohn-Essbereich mit einem tollen Kachelofen für die Wintertage. Im EG/Kellerbereich liegt der Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Hobby-und Büroraum. Angrenzend im Außenberich ist ein Gerätehaus mit zusätzlichem Stauraum vorhanden. Das Highligt für Freunde und Familie befindet sich hinter dem Haus. Hier liegt die Wohlfühloase mit einem Swimmingpool, einer Terrasse und einem überdachten Ruhebereich mit einem Grillplatz. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage versehen, die jeden Monat einen Ertrag i.H.v. 278,00 Euro dazu bringt und hält die Hausgeldkosten sehr gering.
Die Einliegerwohnung ist derzeit nicht vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2024
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.04.2024
Skala Zeiger

Ausstattung

Meranti-Holzfenster, Fliesen und Laminatböden, 3 Bäder, 2 Einbauküchen, Kachelofen, Außenpool (beheizbar)mit Überdachungssystem, 2 Terrassen, Doppelcarport, 2 Parkplätze.

Lage

Dieses freistehende Familienhaus befindet sich in einer beliebten Lage von Sindelfingen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM, S-Bahn sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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