Ihr Galerietraum wird wahr! 3,5-Zimmer ...

ImmoNrW3-4322
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ71065
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaufpreis389.000 €
Hausgeld389 €
Außen-Provision4,64% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine Wohnung der Extraklasse, jedoch dürfen Komfort und Ruhe nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

In einer kleinen Einheit, im letzten 2.OG, befindet sich diese sehenswerte Wohnung die 2013 modernisiert wurde und folgende Aufteilung hat:
im offenem Flurbereich, gleich beim Eingang, befinden sich die Garderobe und der Zugang zum separaten WC. Gegenüber liegt ein Schlaf-oder Arbeitszimmer. Angrenzend befindet sich das neuwertige Tageslichtbad mit Vollausstattung. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch die offene Galerie und die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Galeriebereich befindet sich das zweite Schlafzimmer das bis zum Giebel hoch offen ist sowie eine Büroecke. Für einen Freisitz sorgt die sonnige Loggia wo Sie auch wunderbare Grillabende genießen können.

Natürlich dürfen Keller, Trocken-und Waschraum sowie eine Duplex-Garage, die 2020 modernisiert wurde, zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.

Das 6-Familien-Wohnhaus wurde zuletzt 2019 energetisch renoviert und verfügt über eine Solaranlage.
Dafür wurden die Hausgeldkosten i.H.v. 299,00 Euro auf 389,00 Euro vorrübergehend erhöht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2030
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis12.10.2030
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunstoff-Isolierfenster, Laminatböden, Tageslicht-Vollbad, sep. WC, Einbauküche, Galerie, Loggia, Duplex-Garage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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