Barrierefreier Wohntraum in kleiner Einh ...

ImmoNrW3-3604
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71120
OrtGrafenau
LandDeutschland
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis318.000 €
Hausgeld217 €
Außen-Provision4,64% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine gepflegte Nachbarschaft in einer kleinen und ruhigen Einheit?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Die moderne, barrierefreie Wohnung befindet sich im EG und hat folgende Aufteilung:
Im hellen Flurbereich befindet sich eine schicke Garderobe sowie ein praktischer Abstellbereich. Gegenüber befindet sich ein Gästezimmer und das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Küche, die mit einer Einbauküche versehen ist, verfügt über eine Vollausstattung mit modernen Geräten.
Weiter gelangt man zum geräumigen und hellen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum übedachten Balkon, der mit einem tollen Blick ins Grüne zum verweilen einlädt. Zudem befindet sich auf der Hauseingangsseite die große gemeinschaftliche Terrasse, die nur von der EG Wohnung genutzt wird.
Natürlich darf ein Keller mit Waschmaschinenstellplatz zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist eine geräumige Doppelgarage vorhanden mit den 2 Stellplätzen davor.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.08.2030
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Meranti-Holzfenster, Laminat-Holzoptikboden, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon mit Markise, Terrasse, Doppelgarage, Stellplätze.

Lage

Diese sehenswerte Wohnung befindet sich in Grafenau-Dätzingen, in einem 4 Fam. Haus in einer ruhiger Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Vanessa Markovic
Frau Vanessa Markovic
E-Mail: vm@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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