Familienfreundlich und gemütlich! 4,5-Z ...

ImmoNrW4-2304
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71067
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis378.000 €
Hausgeld292 €
Außen-Provision4,64% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine geräumige Wohnung, jedoch darf die Ruhe und eine naturverbundene Lage nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Barrierefrei gelangen Sie mit dem neuen modernen Aufzug zur Wohnung im 3.OG die folgende Aufteilung hat:
im Flurbereich, gleich beim Eingang, befinden sich der geräumige Platz für eine Garderobe. Weiter gelangt man zu den drei hellen Schlafbereichen, dem Elternzimmer sowie den Kinderzimmern in unterschiedlichen Größen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschkombination, 2 Waschbecken und Bidet ausgestattet. Angrenzend liegt das modernisierte separate WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch die offene Küche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Aus diesem Bereich gelangt man zum sonnigen überdachten Balkon in Übergröße, wo Sie die Sonne und die Frischluft genießen können.

Natürlich dürfen Keller, Trockenraum und Fahrradraum zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.

Im UG befindet sich noch die dazugehörige abschließbare Garage mit Stromanschluss, von der Sie trockenes Fußes mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen.

Hinweis: zu den Hausgeldkosten sind noch zzgl. die Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 168,00 Euro zu berücksichtigen. Diese wurden für die bereits durchgefürten Sanierungen erhöht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2028
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Holz-Isolierfenster, Laminatböden, Einbauküche, separates WC, Süd-Balkon in Übergröße, Keller mit Fenster, Garagenbox mit Stromanschluß

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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