Aus 2 mach 3! 2,5 Zimmerwohnung in Sind ...

ImmoNrW2-0820
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ71067
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Etage21
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl21
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis177.000 €
Hausgeld186 €
Außen-Provision4,76% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Sie kaufen eine 2 Zimmerwohnung und erhalten dafür 3 Zimmer?
Hier ist Sie, Ihr neue Immobilie!

Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei zur Wohnung die folgende Aufteilung hat:
im Dielenbereich steht Ihnen eine Garderobe zur Verfügung und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss. Auch befindet sich in diesem Bereich der Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das angrenzende große Schlafzimmer wurde in zwei Bereiche aufgeteilt, als Schlafzimmer und als Büro das über einen separaten Zugang verfügt. Die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, grenzt offen an das helle Wohn-und Esszimmer, welches den zentralen Punkt der Wohnung bildet. Hier befindet sich der Zugang zum Balkon, der über einen weiteren Abstellraum verfügt und von dem aus Sie einen wunderbaren Weitblick in die Natur genießen. Natürlich darf ein Keller, Trockenraum und Hausmeisterservice zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Eine abschließbare Garage mit el.Torantrieb rundet dieses Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.05.2020 frei. Die Kaltmiete beträgt 570,00 € (inkl. Garage).

Hinweis: Zu dem Hausgeld sind noch die vorübergehenden Instandhaltungsrücklagen i.H.v 229,00 € bis Ende 2020 für die Gebäuderenovierung zu berücksichtigen. Ab 2021 sind diese wieder in normaler Höhe von 114,00 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2027
Endenergieverbrauch: 110.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis30.07.2027
Endenergieverbrauch110,1 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Laminatboden, Einbauküche, 2 Abstellräume, Balkon, Keller, Garagenbox mit el.Tor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen im Wohngebiet Eichholz. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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