Schickes Wohnen mit Terrasse! 2-Zimmerw ...

ImmoNrW2-5118
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ71032
OrtBöblingen
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld277 €
Außen-Provision4,76% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie eine moderne und kleine Einheit in Top Lage?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem 6- Fam. Haus im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
aus dem Flurbereich, wo sich eine Garderobe befindet, erreicht man gleich das helle, gemütliche Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Angrenzend liegt das separate Gäste WC. Die Küche, die mit einer hellen Einbauküche versehen ist, befindet sich in einem offenem Wohnkonzept gemeinsam mit dem Wohn-Essbereich. Aus diesem gelangt man zur überdachten Süd-Terrasse, die zum verweilen einlädt, sowie zum kleinen Gartenbeet.
Natürlich darf ein Keller, Wasch-und Trockenraum zum perfekten Eingeheim nicht fehlen. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden sowie ein TG- Stellplatz, den Sie direkt trockenes Fußes erreichen.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und die Kaltmiete beträgt 655,00 €. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2024
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.02.2024
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunstoff-Isolierfenster, Laminatboden, Einbauküche, Gäste WC, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse, Garten, TG-Stellplatz.

Lage

Zentral und doch ruhig, befindet sich diese Wohnung am "Oberen See" in Böblingen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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