Familien willkommen! 4,5-Zimmerwohnung ...

ImmoNrW4-4322
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ71065
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis317.000 €
Hausgeld314 €
Außen-Provision4,76% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie großen Wohnraum in einem kinderfreundlichen Umfeld?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!

Die neuwertige Wohnung befindet sich in Hochparterre und hat folgende Aufteilung: aus dem großen Empfangsbereich, der mit einer Garderobe versehen ist, erreicht man das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie den Essbereich. Die angrenzende offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Daneben befindet sich das Badezimmer, das mit einer Wanne mit Duschkombination und WM-Anschluss ausgestattet ist. Angrenzend liegt das separate WC. Gegenüber erreicht man die nebeneinander liegenden Schlafbereiche, die zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Natürlich darf ein Keller, Trockenraum sowie eine Garage zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.
Die Wohnung wurde 2014 aufwändig saniert.
Zu den Hausgeldkosten sind noch Instandhaltungsrücklagen i.H.v. 218,00 € für die Fassadensanierung zu berücksichtigen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2028
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis02.10.2028
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Schiffsparkettboden, elektrische Rollläden, Einbauküche, 2 Abstellräume, 2 Balkone, Garage.

Lage

Diese Familienwohnung befindet sich in einer ruhigen Randlage im östlichen Teil Sindelfingens. Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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