Ein Zuhause zum wohlfühlen! 4,5 Zimmer- ...

ImmoNrW4-1725
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ71063
OrtSindelfingen
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis425.000 €
Hausgeld370 €
Außen-Provision4,76% (inkl.MwSt.)
Währung

Objektbeschreibung

Bevorzugen Sie die Vorteile einer Citylage, jedoch dürfen Ruhe und Gemütlichkeit nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!
Gemütlich mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im 3.OG, die über zwei Wohnungseingänge verfügt und folgende Aufteilung hat:
vom ersten (Haupt-) Eingang gelangen Sie zum Flurbereich mit Garderobe und den zwei hellen Schlafzimmern. Angrenzend befindet sich das Badezimmer das mit einer Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss ausgestattet ist sowie das daneben liegende Gäste WC.
Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche und beweglicher Arbeitsinsel ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich, wo sich auch der zweite Wohnungseingang befindet. Aus dem sonnigen Wohnzimmer erreicht man den Südbalkon und das Dachgeschoss. Hier im Dachstudio ist eine Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten geboten, wie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro mit Zugang zur Dachterrasse.
Natürlich dürfen Keller, Fahrrad- und Trockenraum, zum perfekten Eigenheim nicht fehlen.
Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.
Im UG befindet sich noch eine Garagenbox, von der Sie trockenes Fußes mit dem Aufzug zur Wohnung gelangen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Kunststoff-Isolierfenster, Parkettboden, Einbauküche, Südbalkon + Markise, Dachterrasse, Garagenbox.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage von Sindelfingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖVM und der Marktplatz sind fußläufig schnell erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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