Nutzen Sie das Potenzial! Einfamilienhau ...

ImmoNrH1-0926
Verkauft in6 Wochen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75392
OrtDeckenpfronn
LandDeutschland
Wohnfläche157 m²
Grundstücksgröße847 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa

Objektbeschreibung

Sie möchten Wohnen, Vermieten und Arbeiten unter einem Dach vereinen?
Dann haben wir für Sie das perfekte Eigenheim!

Barrierefrei gelangt man zur Hauptwohnung und Einliegerwohnung die folgende Ausstattungen haben:
Im EG befindet sich der Haupteingang zu der hellen 3-4 - Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wfl. und einem Südbalkon in voller Hauslänge. Aus dem großen Empfangsbereich gelangt man zum OG/Bühne das noch nicht ausgebaut ist. Auf dieser Ebene können noch zusätzlich, falls notwendig, (ca. 55 m² Wfl.) 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer nach eigenem Geschmack errichtet werden. Sämtliche Leitungen für Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Auf der anderen Seite vom Haus, im UG/EG liegt die 2- Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Wfl., optional zur Vermietung oder Eigennutzung. Auf der anderen Hälfte vom UG, auch erreichbar von der Hauptwohnung, befinden sich die Kellerräume, der Waschraum und der Heizraum. Natürlich dürfen zum perfekten Eigenheim ein Garten und ein Geräteschuppen nicht fehlen. Zudem sind 2 PKW-Stellplätze, ein Carport sowie eine unterkellerte Garage mit Abstellraum vorhanden. Das Haus biete Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten da der Zustand dem Baujahr entspricht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2028
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis03.11.2028
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
Skala Zeiger

Ausstattung

Holz-Doppelfenster, Parkettboden, 2 Einbauküchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garage, Carport und 2 PKW Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Anliegerstraße. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖVM sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eduard Kikas
Herr Eduard Kikas
E-Mail: ik@immobilien-kikas.de
Tel.: 07031-4669905

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